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由兩大影后妮可基嫚（Nicole Kidman）、瑞絲薇斯朋（Reese Witherspoon）主演的HBO《美麗心計》（Big Little Lies），改編自百萬暢銷小說《小謊言》，劇中妮可基嫚為了滿足年下猛男老公的性癖好，大膽露點，更挑戰視訊自慰，尺度超狂野！

妮可基嫚在劇中飾演擁有令人稱羨的帥氣年下丈夫與家庭的完美嬌妻，但猛男老公亞歷山大斯卡加德（Alexander Skarsg?rd），表面上事業有成，私下的性癖好卻令她難以招架，只得不斷配合要求，又自慰又搞性愛視訊，甚至被「愛」得滿身傷痕，但為了保持美滿表象，她只能不斷屈就討好，內心則試圖從這個家庭找尋喘息的出口。

▲妮可基嫚為戲露點，尺度狂野。（圖／翻攝自Daily Star，2017.03.02）

▲妮可基嫚在劇中大搞性愛視訊，滿足嫩夫性癖好。（圖／翻攝自Daily Star，2017.03.02）

工商時報【方明╱台北報導】

房市不佳，去年建照、使照數量出現「一低一高」現象，因建商推案保守以去化餘屋為主，2016年建照數量7.9萬戶，創6年來新低；使照數量9.7萬戶，則為2009年來第二高，且是近7年來首度超越建照量。

房產業者預估，今年新成屋釋出量會增加，將與中古屋大打「價格戰」。

根據內政部統計資料顯示，2016全年建照核發數量為7.9萬戶，較2015年下滑25.5％，若相較於金融海嘯後2013年高點的13.3萬戶，更是大幅衰退4成，創6年來新低。

2016全年使照核發數量為9.7萬戶，為2009年來第二高，且是近7年來首度超越建照量，而金融海嘯後使照數量最多一年是2015年的9.9萬戶。

若和2006～2008年高峰期每年超過11萬戶使照量相比，仍維持相對高檔水準。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，由於目前房地產景氣低迷，2016年買賣移轉棟數只剩下24.5萬棟，創下1991年以來的新低量，開發商買地推案心態保守，主要仍以去化手上庫存的房屋為主要策略。即使有買地對於價格評估也相當保守，開發商現階段主要仍是去庫存、拼現金、求生存為主，而市場不好推案量縮減，對市場供需也算是健康調整。

值得留意的是，開發商的動向仍是未來房市走向的關鍵，一般購屋人手上房屋並不多，能夠以租待變；但開發商相對有資金成本的壓力，價格的走向是市場關注的目標。

至於在使照方面，曾敬德認為，取得使照後的房屋，除了建商手上的餘屋外，研判並不會有拋售造成市場賣壓的情況出現，主要是因為現在交屋的房子可能都是景氣高點時的推案，若是北部的案子可能價格都已經出現一波明顯滑落，若是大幅降價出場，還不如交屋前就直接違約，所以已經交屋的房子，可能自用或以租代售等待景氣回溫。

永慶房產業管部經理謝志傑表示，預估今年建照核發量仍將與去年持平或微降，但因政策2018實施新成屋或預售「雨遮」、「屋簷」不登記不計價，建商搶照推案，才有可能讓建照數量增加；而新屋交屋增加後，建商庫存或地主戶釋出量勢必增加，但能否成交取決於價格，預料今年房市新成屋將與中古屋大打「價格戰」。

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